Hatay’ın İskenderun ilçesine bağlı Suçıkağı (Sakıt) köyünde, yeni imar planı nedeniyle ‘tapulu arazim elden gidiyor’ paniği yaşanıyor. Köylüler, 21 Mart 2025 tarihine kadar İskenderun Belediyesi’ne itiraz etmezlerse; gerçekten birçok vatandaş tapulu arazisinin mülkiyetini kaybedecek.
PEKİ NEDEN BÖYLE OLDU? 
Suçıkağı köyü, CHP’li Lütfü Savaş’ın belediye başkanlığı döneminde Hatay Büyükşehir Belediyesi sınırlarına alındı. 2019’da 1/5000 ölçekli bir imar planı hazırlandı. Köyde birçok nokta yeşil alan ilan edildi. Birçok noktadan da otoban genişliğinde yol geçirilmesi öngörüldü.
Bu plandan haberdar olan köylüler askı süresi bitmeden itirazda bulunup dava açtı. Hatay Büyükşehir Belediyesi’ne karşı açılan birçok dava kazanıldı ve plan birçok noktada iptal edildi.
Sonra deprem oldu...
Seçimlerde Hatay Büyükşehir Belediyesi CHP’den Ak Parti’ye geçti.
Yine Ak Partili başkanın kazandığı İskenderun Belediyesi, CHP’li Lütfü Savaş döneminde uygulamaya konulan 1/5000 ölçekli planın alt planı olan 1/1000 ölçekli imar planını hazırladı. Bu plan çok önemli çünkü hangi sokakta, hangi arsada ne gibi değişiklikler olacağı bu detaylı planda yer alıyor.
KÖYLÜLERİN NE YAPMASI GEREKİYOR?
Askıya çıkan plandan birçok köylü habersiz. İnternet ortamında da yayınlanmayan planda Suçıkağı köyünde birçok bahçe, arsa ya yola gidiyor ya yeşil alan ilan edilmiş. Bazı yerler imara açılırken bazı yerler de tarım arazisi olarak konumlandırılmış.
Köylülerin bu durumdan olumsuz etkilenmemesi için acilen şunları yapması gerekiyor:
1.E-devletten nerede ne malınız varsa ada/parsel numaralarını alın.
2.Belediyeye gidip üçüncü kattaki ilgili memuru bulun. Memurlar bilgisayardan haritayı açıp sizin malınızla ilgili bilgi verecek. Yani yeşil alan mı ilan edilmiş, yol mu geçirilmiş hepsi orada görünecek. Nerede ne sorun varsa tek tek not alın.
3.Sorun varsa; belediyede hazır itiraz dilekçeleri var. Doldurulup imzalanarak belediyeye verilecek. Dilekçeyi alan memurdan mutlaka kayıt numarasını ya da dosya takip numarasını not almayı unutmayın.
İtiraz için son tarih 21 Mart 2025. Bu tarihe kadar itiraz etmeyenler belediyenin planını kabul etmiş sayılacak ve daha sonra dava açma hakkı olmayacak.
Bu plandan birçok köylünün haberi olmadığı için şu anda belediye sakin. Son gün izdihamını yaşamamak için şimdiden belediyeye giderek işlemlerinizi yaptırın.
Bu arada, geçtiğimiz perşembe günü, belediyeden Suçıkağı kırsal mahallesine giden memurlar, tapu bilgileriyle yanlarına gelen köylüleri bilgilendirdi. Memurların geleceği köyün WhatsApp grubundan duyurulmuştu. Ancak köydeki herkes bu gruba üye değil.
BELEDİYE KİMSEYE PARA ÖDEMEYECEK!
Arazisinden yol geçmesi, yeşil alan ilan edilmesi aslında kamulaştırma. Fakat bu farklı bir kamulaştırma türü. Yani belediye kimseye para ödemeyecek. Belediye, kamu yararı için arazinizden yol geçirdim, yeşil alan ilan ettim ve sizi mağdur ettim diyerek; size imar izni, kat artışı gibi ayrıcalıklar tanıyabilir.
5 YIL SONRA TAZMİNAT ALABİLİRSİNİZ
Görüştüğümüz mimarlar, hukukçular; “Belediye, bunların hiçbirini yapmazsa; 5 yıl sonra dava açarak belediyeden kamulaştırma bedeli ya da tazminat alınabilir” diyor. Tabi bunları yapabilmek için idare hukukuna hakim iyi bir mimar ve avukatla hareket edilmesi gerekiyor.
