Sanayi Mahallesi 61 ada 52 parsel sayılı Dörtyol Belediyesine ait ESKİ HAL içindeki ÖZEL PROJE ALANI'nda ilk çalışma 2012 yılında başladı. Dönemin Belediye Başkanı Fadıl Keskin 2013 yılında bu alana bir proje çizdirdi. Bağımsız bir Emlak Değerlendirme Firması meclis üyelerine projeyi kat kat ve her kattaki işyerinin emlak değerini tek tek anlattı. Projenin çizimi için tasarım firmasına 645.460 TL ödeme yapıldı. ESKİ HAL içindeki yerler yıkıldı, ESKİ PAZAR YERİNE yapılan işyerlerine taşındı. Alan projenin uygulanmasına hazır hale getirildi. Proje tamamlandığı takdirde belediyenin kazanacağı para 93.025.646 TL olarak belirlendi. 2014 yılında yönetim değişti, Yaşar Toksoy proje hazırlanırken arazi içerisindeki özel mülkiyetlerin de projeye dahil edilmiş olduğunu, bu projenin belediye imkanlarıyla yapılmasının mümkün olmadığını belirtti. 2016 yılında resim, harçlar ve peyzaj işlemleri de dahil olmak üzere 13.115 m2 miktarındaki alanda KAT KARŞILIĞI proje yaptırılması meclisin oylarıyla kabul edildi. İlk ihale 03 Ağustos 2017 'de yapıldı. Kapalı zarf usulü yapılan ihale, açık teklifler alınmadığı için iptal edildi. İkinci İhale 05.11.2018 tarihinde yapıldı. Belediye projenin % 41,7 lik bağımsız bölümleri üzerine en fazla teklifi veren firmaya ihaleyi yaptı. İhale sonucunda kat karşılığı ihalenin % 51,62'si Dörtyol Belediyesinde kaldı. İhalenin üzerinden bir yıl geçti. İlgili firma temeli kazdı, durdu. Niye durduğu belli değil. Oysa işi alan firmanın bir an evvel bitirip para kazanması gerekmez miydi? İdare  tekrar değişti. Fadıl Keskin başkan seçildi. Bu arada firma tek çivi çakmadı. Çukura su doldu. Temmuz ayı meclis birleşiminde konu tekrar gündeme geldi. Yapılan ihalelerle ilgili bir hukuk profesöründen görüş alınması istendi. Firma seçim öncesi durdurduğu kazı çalışmalarına aniden başladı. Zabıta alana gitti henüz görüş gelmediği için faaliyetin durdurulmasını istedi. Firma yetkilileri 10 ayrı marka ile ön anlaşma yaptıklarını ve ilçeye çok sayıda marka kurumun geleceğini söylüyorlar. Firma adlarını da sayıyorlar. Reklam olmasın. İsimleri belli. Olmaz ise demeçleri ortada, sıkıntı olur. Bu firmalar Dörtyol'un marka değerine marka katacak, Ticaret hacmini geliştirecek, ilçedeki para kaybını önleyecektir. 2013 yılında hedeflenen de işte bu amaç değil miydi? Bu amaç gerçekleşsin diye Dörtyol Belediyesi yaklaşık 650 bin lirayı proje bedeli olarak ödemedi mi? Dörtyol Belediyesinin gelir getirici bir yapıya kavuşması kaçınılmaz. Belediye ortak olduğu bu projenin % 51,62 lik kısmına sahipken bu işin durmasını istemesi de anlaşılır bir durum değil? Kaldı ki bu günkü maliyetler hesaplandığında, çoğu insan; bu oranın yüklenici firmayı batıracağını söylüyor. Amaç burada firmanın batmasını mı önlemek? Bu inşaatın durmasını kim ve hangi sebeplerle istemekte. Birinin kamu oyunun huzuruna çıkıp açıkça bunları ifade etmesi gerekiyor. Dörtyol Belediye Başkanı Fadıl Keskin hukuksal bir sorun yoksa projenin devam etmesinden yana olduğunu söylüyor. Belediyenin hukukçu üç meclis üyesi de hukuksal sıkıntı olduğuna dair net bir açıklama yapamıyor. Bilirkişi olumlu yada olumsuz görüş belirtse dahi bu mevcut ihaleyi etkileyebilecek değil. Kimse askı süresi içerisinde yasal bir müracaatta da bulunmamış. Özel Proje Alanını, Özel Çile Alanı yapmak için verilen bu mücadele niye? Düğün değil, Bayram değil; eniştemiz bizi niye öpmeye çalışıyor?